Construcción y desarrollo integral de un exclusivo complejo residencial de villas tipo residencial bajo un modelo arquitectónico de alta gama. El proyecto abarcó desde las obras de urbanización y dotación de servicios en una de las zonas con mayor crecimiento de Los Cabos, hasta la edificación de residencias con acabados de lujo adaptados a las condiciones climáticas del entorno peninsular.
Qué se hizo: Preparación de terrenos, nivelación de vialidades internas y conformación de plataformas para el desplante seguro de las viviendas.
Cómo se hizo: Debido a la topografía irregular y el suelo predominantemente rocoso característico de la zona de El Tezal, se empleó maquinaria pesada de excavación propia para conformar terrazas estables. Se ejecutaron terracerías con materiales de banco compactados mecánicamente para evitar asentamientos y asegurar la correcta canalización pluvial superficial del fraccionamiento.
Qué se hizo: Construcción de la obra negra y estructural para los diferentes prototipos de vivienda (Modelo A, Modelo B, entre otros).
Cómo se hizo: Se levantaron estructuras con sistemas de mampostería reforzada y losas de concreto hidráulico, integrando un diseño estructural sismorresistente dictado por las normativas de la zona costera. Las fachadas se perfilaron con volados y dobles alturas que optimizan la isóptica y la ventilación cruzada
Qué se hizo: Instalación de las redes hidráulicas, sanitarias, eléctricas y de telecomunicaciones de todo el conjunto habitacional.
Cómo se hizo: Toda la infraestructura de servicios se diseñó y ejecutó de forma subterránea mediante bancos de ductos sellados para mantener la estética limpia del residencial. Las instalaciones eléctricas se acoplaron a muretes de medición centralizados, y se integraron redes de agua potable con sistemas de almacenamiento e hidroneumáticos independientes para garantizar la presión óptima en cada residencia.
Qué se hizo: Aplicación de revestimientos, carpinterías finas, pintura, y cancelería de aluminio en interiores y exteriores de las residencias.
Cómo se hizo: Se seleccionaron materiales de bajo mantenimiento aptos para resistir el ambiente de alta radiación solar y salinidad de Los Cabos. Las fachadas exteriores se detallaron con texturas contemporáneas y paletas de color integradas al paisaje desértico, instalando cancelerías con cristales templados de alta resistencia al viento.
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