El proyecto de Ampliación de Capacidad CEDIS Los Olivos en Tijuana consistió en la expansión integral de un centro de distribución industrial de alta escala, representando una superficie construida acumulada.
Construcción del núcleo logístico y operativo del CEDIS.
Trabajos de excavación y preparación del terreno para el desplante de la edificación de 5,000 m².
Fabricación y montaje de la estructura metálica principal que soporta la edificación general, el estacionamiento y el mezanine.
Edificación de rampa vehicular de 805 m² que funciona como nodo de interconexión para el tránsito logístico.
Construcción del núcleo logístico y operativo del CEDIS.
Trabajos de excavación y preparación del terreno para el desplante de la edificación de 5,000 m².
Fabricación y montaje de la estructura metálica principal que soporta la edificación general, el estacionamiento y el mezanine.
Edificación de rampa vehicular de 805 m² que funciona como nodo de interconexión para el tránsito logístico.
El desarrollo fue diseñado para articular de manera eficiente áreas logísticas, zonas de mantenimiento especializado y dependencias administrativas. La ejecución comprendió desde la preparación geotécnica del terreno y la cimentación, hasta la erogación del núcleo estructural metálico y la conformación de la fachada mediante la técnica de muros prefabricados Tilt-Up.
El proyecto de Ampliación de Capacidad del CEDIS Los Olivos, ubicado en Tijuana, Baja California, consistió en la expansión e integración de un centro de distribución industrial de gran escala, representando una superficie construida acumulada de 12,404 m².
La obra fue concebida para fortalecer el núcleo logístico y operativo del complejo, articulando de manera eficiente áreas de almacenamiento, talleres de mantenimiento especializado, zonas de servicio y oficinas administrativas.
La ejecución técnica comenzó con la fase de movimiento de tierras, realizando los trabajos de excavación, nivelación y preparación geotécnica del terreno para garantizar la capacidad de carga en el desplante de la edificación principal de 5,000 m². En el frente de estructuras metálicas, se fabricó y montó el esqueleto estructural a base de marcos de acero pesados, diseñados para soportar la edificación general, el mezanine de almacenamiento de 1,822 m² y la losa para el estacionamiento en cubierta superior de 4,777 m². Finalmente, el desarrollo integró su piel arquitectónica mediante la fabricación, colado en sitio e izaje de 2,074 m² de Muros Tilt-Up, los cuales conforman una envolvente exterior hermética, de alta durabilidad, eficiencia térmica y estética industrial.
MONTO CONTRATADO: $176,277,950.40 M.N.
Qué se hizo: Construcción del núcleo logístico y operativo del CEDIS para la expansión de la capacidad física, logística y de servicio.
Cómo se hizo: Se planificó e integró la distribución espacial del complejo para habilitar la planta baja de 5,000 m², articulando el taller de reparaciones, las oficinas administrativas, el almacén de refacciones, el almacén de llantas, la sala de capacitación, las áreas de reparación de montacargas, detallado y servicio a refrigeradores, así como 2 andenes de carga y descarga para la máxima fluidez del transporte pesado.
Qué se hizo: Trabajos de excavación, nivelación y preparación del terreno para el desplante de la edificación de 5,000 m².
Cómo se hizo: Se ejecutó el trazo, despalme y corte sobre la plataforma principal, seguidos de la sustitución y compactación por capas de material graduado mediante equipo pesado, garantizando la estabilidad geotécnica del suelo y la capacidad de carga requerida para cimentar la nave y resistir el tráfico de carga pesada.
Qué se hizo: Fabricación, suministro y montaje de la estructura metálica principal y cimentación aislada para soportar la edificación general, el mezanine y el estacionamiento superior.
Cómo se hizo: Se colaron 73 zapatas aisladas de concreto armado de alta especificación. Sobre estas bases se erigió el esqueleto estructural mediante marcos rígidos, columnas y trabes de acero, diseñados para sostener la nave principal, un mezanine de 1,822 m² dedicado al almacenamiento vertical de refrigeradores, y la losa de concreto para el estacionamiento en cubierta superior de 4,777 m².
Qué se hizo: Edificación de rampa vehicular de 805 m² que funciona como nodo de interconexión para el tránsito logístico.
Cómo se hizo: Se construyó una rampa de concreto armado de 805 m² con pendiente normada y acabado antiderrapante de alta resistencia, conectando la planta baja con la cubierta superior para permitir el acceso directo y seguro de vehículos al estacionamiento elevado sin interferir con las maniobras terrestres de los andenes.
Qué se hizo: Construcción, colado e izado de 2,074 m² de Muros Tilt-Up que conforman la fachada y envolvente exterior del complejo industrial.
Cómo se hizo: Se fabricaron horizontalmente sobre las losas del piso las placas prefabricadas de concreto armado de 2,074 m². Posteriormente, se realizó el izaje y colocación vertical mediante grúas de gran tonelaje, anclando mecánicamente los paneles a la estructura metálica principal para consolidar una envolvente hermética, de alta resistencia a impactos y con óptimo desempeño térmico.
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